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Imobiliária SMART
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Casa com 156m² Privativos ✨

• Suíte + 2 quartos
• Cozinha sob medida
• Área de festas com churrasqueira e bancada
• Garagem coberta

Valor de venda: 770 mil 💰

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Cód: 1984
CRECI 5200J

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Geminado com 116m² ✨

• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
• Fundos com área de serviço e churrasqueira
👉Móveis planejadas na cozinha e banheiros com pia e nicho.

📍Próximo a mercados, escola e comércios!
💰Valor de venda: 465 mil.

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Cód: 2109
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Geminado Duplex Novo ✨

• 2 suítes
• Living amplo e integrado
• Fundos com espaço e churrasqueira
• Lavabo
• Sacada com terraço em uma das suítes

📍Próximo ao parque Malwee!
Entrada a partir de 20% do valor do imóvel 💰

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Cód: 1885
CRECI 5200J

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Geminado Duplex Novo ✨

• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
• Amplo fundos com espaço
• Garagem coberta
👉Opção de unidade sem mobília ou com sala e cozinha com móveis novos planejados! 👈

📍A alguns minutos da Via Verde e Weg!

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Cód: 1954
CRECI 5200J

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Apartamento Mobiliado ✨

•2 quartos
•Banheiro
•Living integrado
•Móveis sob medida

Prédio com elevadores e excelente localização!

📍No coração de Jaraguá do Sul!

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Cód: 2418
CRECI 5200J

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Unidade de geminado vendida pela imobiliária em Três Rios do Norte 📍
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Geminado Térreo ✨

• 92m² privativos
• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
👉 Apenas 2 unidades no terreno!

Valor de venda: 520 mil 💰

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Apartamento Semimobiliado ✨

•Suíte + 1 Quarto
•Living integrado
•Cozinha sob medida
•Churrasqueira interna

Valor de venda: 490 mil 💰

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Geminado com 2 Suítes ✨

•Living integrado
•Lavabo
•Fundos com amplo espaço
•Churrasqueira
•2 vagas de garagem

Valor de venda: 420 mil 💰

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BLOG » Desvendando as Possibilidades: Estrangeiros e a Compra de Imóveis no Brasil

Desvendando as Possibilidades: Estrangeiros e a Compra de Imóveis no Brasil
Publicado em 31/Jan/2024

 

A aquisição de imóveis por estrangeiros no Brasil é uma questão que desperta curiosidade e, muitas vezes, dúvidas. Nos últimos anos, o país tem se tornado um destino atrativo para investidores estrangeiros em busca de oportunidades no mercado imobiliário. Vamos explorar as nuances dessa possibilidade e entender as condições que regem a compra de propriedades por não residentes.

 

Permissão Legal: Sim, é permitido a estrangeiros comprar imóveis no Brasil. A legislação brasileira não impõe restrições à aquisição de propriedades por não residentes, sendo uma prática comum e legalizada.

 

Documentação Necessária: Ao decidir investir em um imóvel no Brasil, o estrangeiro deve providenciar os documentos exigidos. Isso inclui a obtenção do Cadastro de Pessoa Física (CPF) junto à Receita Federal, essencial para realizar transações financeiras no país. Documento de Identidade, servem também passaporte ou registro nacional de estrangeiros. Certidão de nascimento, que precisa estar traduzida e juramentada para português (e autenticada pelo Brasil também).E uma procuração pública, que deve ser emitida pelo consulado do seu país. Isso dará poderes no Brasil para que a pessoa posso atuar como comprador.

Caso o comprador seja casado, os mesmos documentos também servem para o seu cônjugue.

 

Restrições Específicas:

  1. Terras Rurais;

  2. Áreas de Fronteira;

  3. Imóveis ou Empresas que Veiculam Notícias.

Benefícios para o Mercado Imobiliário

 

Estímulo ao Desenvolvimento: A presença de investidores estrangeiros no mercado imobiliário brasileiro contribui para o desenvolvimento econômico, impulsionando o setor da construção civil e gerando empregos.

 

Diversificação de Investimentos: A compra de imóveis no Brasil representa uma opção atraente para estrangeiros diversificarem seus investimentos, aproveitando o potencial de valorização das propriedades.

 

 Estrangeiros podem, de fato, comprar imóveis no Brasil, desde que sigam as regulamentações estabelecidas. Essa prática não apenas fortalece o mercado imobiliário nacional, mas também proporciona oportunidades significativas de investimento para aqueles que desejam fazer parte do cenário promissor do setor no país. Ao considerar essa possibilidade, é fundamental estar ciente das condições legais e documentações necessárias para uma transação bem-sucedida.