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Imobiliária SMART
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Casa com 156m² Privativos ✨

• Suíte + 2 quartos
• Cozinha sob medida
• Área de festas com churrasqueira e bancada
• Garagem coberta

Valor de venda: 770 mil 💰

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Cód: 1984
CRECI 5200J

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Geminado com 116m² ✨

• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
• Fundos com área de serviço e churrasqueira
👉Móveis planejadas na cozinha e banheiros com pia e nicho.

📍Próximo a mercados, escola e comércios!
💰Valor de venda: 465 mil.

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Cód: 2109
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Geminado Duplex Novo ✨

• 2 suítes
• Living amplo e integrado
• Fundos com espaço e churrasqueira
• Lavabo
• Sacada com terraço em uma das suítes

📍Próximo ao parque Malwee!
Entrada a partir de 20% do valor do imóvel 💰

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Cód: 1885
CRECI 5200J

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Geminado Duplex Novo ✨

• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
• Amplo fundos com espaço
• Garagem coberta
👉Opção de unidade sem mobília ou com sala e cozinha com móveis novos planejados! 👈

📍A alguns minutos da Via Verde e Weg!

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Cód: 1954
CRECI 5200J

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Apartamento Mobiliado ✨

•2 quartos
•Banheiro
•Living integrado
•Móveis sob medida

Prédio com elevadores e excelente localização!

📍No coração de Jaraguá do Sul!

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Cód: 2418
CRECI 5200J

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Unidade de geminado vendida pela imobiliária em Três Rios do Norte 📍
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Geminado Térreo ✨

• 92m² privativos
• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
👉 Apenas 2 unidades no terreno!

Valor de venda: 520 mil 💰

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Apartamento Semimobiliado ✨

•Suíte + 1 Quarto
•Living integrado
•Cozinha sob medida
•Churrasqueira interna

Valor de venda: 490 mil 💰

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Geminado com 2 Suítes ✨

•Living integrado
•Lavabo
•Fundos com amplo espaço
•Churrasqueira
•2 vagas de garagem

Valor de venda: 420 mil 💰

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BLOG » Fatores que Influenciam na Valorização de seu Imóvel

Fatores que Influenciam na Valorização de seu Imóvel
Publicado em 14/Ago/2023

O mercado imobiliário é um ecossistema dinâmico e complexo, onde diversos fatores interagem para determinar o valor de um imóvel. Seja para investimento ou para moradia, compreender quais elementos influenciam na valorização de uma propriedade é essencial. Conheça os principais motivos que influenciam no preço de um imóvel:

 

Localização Estratégica: A localização é um dos pilares mais significativos na valorização de um imóvel. Proximidade a serviços essenciais, como escolas de qualidade, hospitais, transporte público eficiente e áreas de lazer, pode impactar positivamente o valor do imóvel. Além disso, bairros bem consolidados e em crescimento tendem a atrair maior interesse, contribuindo para a sua valorização ao longo do tempo.

 

Infraestrutura e Acessibilidade: A disponibilidade de infraestrutura adequada, como redes de água, esgoto, energia elétrica e internet de alta velocidade, é fundamental para a valorização de um imóvel. Além disso, a facilidade de acesso a vias importantes e a integração com sistemas de transporte são fatores que agregam valor, tornando a vida mais conveniente e atraente para os moradores.

 

Segurança e Qualidade de Vida: Bairros com baixos índices de criminalidade e um ambiente seguro naturalmente aumentam a demanda por imóveis. A presença de parques, áreas verdes e opções de entretenimento também contribui para melhorar a qualidade de vida dos moradores, impactando positivamente o valor do imóvel.

 

Valorização do Entorno: A valorização de um imóvel muitas vezes está vinculada ao desenvolvimento do seu entorno. Projetos de revitalização urbana, novas instalações comerciais e melhorias na infraestrutura da região podem influenciar diretamente no aumento do valor do seu imóvel ao longo do tempo.

 

Características Físicas e Estado de Conservação: Aspectos como o tamanho do imóvel, a distribuição dos cômodos, a qualidade dos acabamentos e o estado de conservação desempenham um papel crucial na determinação do valor. Imóveis bem projetados e mantidos têm maior probabilidade de valorização, pois oferecem conforto e durabilidade aos moradores.

 

Tendências de Mercado e Ciclos Econômicos: O mercado imobiliário é sensível às flutuações econômicas e às tendências de demanda. Em períodos de crescimento econômico, a procura por imóveis tende a aumentar, impulsionando os preços. Acompanhar as tendências do mercado é fundamental para entender como os ciclos econômicos podem afetar a valorização do seu imóvel.

 

A valorização de um imóvel é influenciada por uma variedade de fatores interconectados, que vão desde a localização até as tendências econômicas. Compreender esses elementos é essencial para proprietários que desejam maximizar o retorno sobre o investimento e para compradores em busca de propriedades com potencial de valorização. Ao considerar cada um desses fatores de maneira estratégica, é possível tomar decisões informadas no dinâmico mundo do mercado imobiliário.