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Imobiliária SMART
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Casa com 156m² Privativos ✨

• Suíte + 2 quartos
• Cozinha sob medida
• Área de festas com churrasqueira e bancada
• Garagem coberta

Valor de venda: 770 mil 💰

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Cód: 1984
CRECI 5200J

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Geminado com 116m² ✨

• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
• Fundos com área de serviço e churrasqueira
👉Móveis planejadas na cozinha e banheiros com pia e nicho.

📍Próximo a mercados, escola e comércios!
💰Valor de venda: 465 mil.

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Geminado Duplex Novo ✨

• 2 suítes
• Living amplo e integrado
• Fundos com espaço e churrasqueira
• Lavabo
• Sacada com terraço em uma das suítes

📍Próximo ao parque Malwee!
Entrada a partir de 20% do valor do imóvel 💰

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Cód: 1885
CRECI 5200J

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Geminado Duplex Novo ✨

• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
• Amplo fundos com espaço
• Garagem coberta
👉Opção de unidade sem mobília ou com sala e cozinha com móveis novos planejados! 👈

📍A alguns minutos da Via Verde e Weg!

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Apartamento Mobiliado ✨

•2 quartos
•Banheiro
•Living integrado
•Móveis sob medida

Prédio com elevadores e excelente localização!

📍No coração de Jaraguá do Sul!

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Unidade de geminado vendida pela imobiliária em Três Rios do Norte 📍
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Geminado Térreo ✨

• 92m² privativos
• Suíte + 2 quartos
• Living integrado
👉 Apenas 2 unidades no terreno!

Valor de venda: 520 mil 💰

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Apartamento Semimobiliado ✨

•Suíte + 1 Quarto
•Living integrado
•Cozinha sob medida
•Churrasqueira interna

Valor de venda: 490 mil 💰

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Geminado com 2 Suítes ✨

•Living integrado
•Lavabo
•Fundos com amplo espaço
•Churrasqueira
•2 vagas de garagem

Valor de venda: 420 mil 💰

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BLOG » Posso instalar piscina na sacada do apartamento?

Posso instalar piscina na sacada do apartamento?
Publicado em 18/Out/2023

É fato que as pessoas cada vez mais optam por morar em apartamentos. Afinal, além de ter maior oferta desse tipo de moradia, também é considerada mais segura. Vale lembrar ainda que muitos optam pelos apartamentos devido à oferta de opções de lazer no condomínio, como piscinas, academia, quadras, sauna, etc. Entretanto, existem aqueles que não estão totalmente satisfeitos e querem ainda mais privacidade, decidindo então, instalar uma piscina na cobertura ou varanda. Mas, será que isso é realmente possível? Continue acompanhando o post de hoje e descubra.

 

Cálculo estrutural

 

Um edifício é projetado seguindo conceitos extremamente rígidos de diversas normas. Uma delas é responsável por estipular as sobrecargas que precisam ser consideradas no cálculo estrutural. Sendo assim, ela nada mais é do que a carga que será acrescentada na estrutura quando utilizada, podendo variar de acordo com a utilização projetada para ela. Portanto, antes de decidir incluir uma piscina em sua varanda, é primordial realizar um projeto estrutural, visto que a piscina irá acarretar em um aumento de peso significativo para a laje.

 

Posso instalar uma piscina na varanda de meu apartamento?

 

Como você viu, antes de tudo, é importante realizar os cálculos necessários para confirmar que a estrutura irá suportar o peso da piscina com a água dentro. Entretanto, mesmo que o resultado seja positivo, deve-se avaliar a possibilidade junto à administração do prédio. Afinal, pode ser que a estrutura suporte apenas a sua piscina e, provavelmente, o condomínio não irá permitir visto que outros apartamentos também poderão decidir fazer essa instalação.

 

Instalação de piscina na cobertura

 

A cobertura de um edifício é um local em que a possibilidade de instalar uma piscina é maior. No entanto, isso não significa que não seja necessário realizar os cálculos estruturais ou pedir a autorização para o condomínio, muito pelo contrário.

 

Agora, se tudo estiver adequado e autorizado, é importante analisar outros fatores, como o material utilizado na construção, local de instalação e manutenção. Inclusive, é fundamental realizar a limpeza e conservar a piscina regularmente, pois assim você evita infiltrações no prédio e também para apartamentos vizinhos. Como consequência, você mantém o sossego, salubridade e segurança estrutural.

 

Local de instalação da piscina

 

Vale lembrar também que o local em que a piscina será instalada não depende apenas do desejo do cliente, sendo que todo o projeto deve ser supervisionado por um engenheiro ou arquiteto, além de seguir as normas da ABNT. Isso porque, elas irão regulamentar toda a construção e manutenção da piscina, assim como a qualidade da água para garantir a segurança e bem-estar dos moradores. Inclusive, deve-se considerar pontos importantes, como a presença de vigas, que aguentam mais pressão, além de lajes e orientação do edifício.

 

Portanto, para instalar uma piscina na cobertura, toda a estrutura deve ser projetada para suportar essa carga. Além disso, a face norte do prédio é a que costuma receber maior incidência do sol durante todo o ano. Sendo assim, o engenheiro deve realizar a análise do projeto estrutural do edifício e somente depois disso é que ele pode emitir um laudo que permita ou não a construção da piscina. Além disso, junto ao laudo, o morador deve apresentar ao síndico um plano de reforma e somente após isso (e a aprovação por parte do condomínio) é que a obra pode ser iniciada.

 

Então, como você viu no post de hoje, instalar uma piscina na varanda de seu apartamento não é algo simples, exigindo cálculos estruturais importantes e autorização do condomínio. Por outro lado, se mora em uma cobertura, a instalação pode ser mais fácil, mas ainda assim exige autorizações e a contratação de profissionais qualificados. Com isso, você garante diversão no dia a dia, mas sem deixar de lado a segurança de todos.

 

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