🏡 Geminado Duplex no Três Rios do Sul – Conforto e Modernidade!

Se você procura um imóvel bem planejado, com ótimo padrão de acabamento e espaços funcionais, essa é uma excelente oportunidade! ✨

📐 Com 91,5 m² de área privativa, o imóvel conta com 4,5 metros de frente e espaço para até 2 veículos.

🔹 Piso inferior:
Ambiente integrado com sala de estar e jantar, cozinha prática, lavabo, lavanderia e uma área externa perfeita para o dia a dia.

🔹 Piso superior:
Duas suítes confortáveis, sendo uma com sacada frontal integrada e fechamento em vidro.

🌿 Nos fundos, um amplo espaço de 27 m² com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de estrutura pronta para futura cobertura.

✨ Diferenciais do imóvel:
✔ Acabamento em porcelanato de grande formato no piso e paredes
✔ Paredes e teto com massa corrida
✔ Rebaixo em gesso decorado na sala
✔ Iluminação em LED já instalada
✔ Portas brancas com batentes emborrachados
✔ Lavanderia externa fechada

📍 Localizado no bairro Três Rios do Sul, em uma região tranquila e com fácil acesso.

💡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo padrão de construção!